Продавцам

       I.  Консультации по основным этапам сделки

  1. Общая консультация по вопросам рынка загородной недвижимости, Гражданскому, Семейному праву, Налоговому Кодексу, Земельному Законодательству, ценообразованию на рынке загородной недвижимости.
  2. Оптимальная организация работы по поиску покупатателя, позволяющая  минимизировать   временные  и финансовые ресурсы при самостоятельном поиске покупателя, основные рекламные источники, ценообразующие факторы, организация показа  обьекта  загородной недвижимости.
  3. Организация оформления сделки, подписания договора купли-продажи и государственной регистрации.
  4. Минимизация рисков при передаче денежных средств, безопасная организация расчетов между покупателем и продавцом  объекта.
  5. Организация приема-передачи обьекта, подписания акта приема-передачи и завершения расчетов между покупателем и продавцом.

         II. Рекламные возможности при продаже

      В настоящее время  для продвижения объекта продажи наиболее эффективно работают обобщенные  специализированные коммерческие рекламные базы и электронные ресурсы, ориентированные на максимальное количество рекламодателей, на которых  размещают свою информацию,  как  персонально работающие агенты,  так и крупные агентства недвижимости. Покупатели не ограничиваются поисками недвижимости на сайте лишь одной, даже крупной компании, они изучают весь спектр предложений на рынке. Для продвижения объекта, в зависимости от его вида, я использую более 50-ти различных рекламных площадок, в зависимости от их специализации. Исходя из этого, у Персонального Риэлтора даже больше шансов быстро найти покупателя, чем у агента, работающего в крупной компании. Кроме того, риэлтор, работающий индивидуально, имеет возможность, более гибко выстраивать стратегию рекламной компании своего объекта в сравнении с тем, как это делает агентство недвижимости. Помимо этого, каждый работающий риэлтор имеет свою индивидуаьную базу клиентов, активно подбирающих объкт недвижимости для себя.  Детальнее разьяснить основные нюансы работы по продвижению объекта продажи могу при личной встрече.

            III. Продажа "под ключ"

       При такой организации работы Вы, вообще, освобождены от каких-либо забот о продаже своей недвижимости. В случае удовлетворения Ваших условий продажи, Вы встречаетесь с покупателем, лишь для получения денжных средств и подписания договора купли-продажи. Все остальные хлопоты, связанные с организацией процесса продажи, я беру на себя. Вы, лишь периодически, получаете мои отчеты о ходе работы.

            IV. Подготовка документов

             Объем работ по подготовке документов сугубо индивидуален,  зависит от целей, состава работы, месторасположения объекта недвижимости, наличия и состава исходных документов, сложности, сроков и оговаривается отдельно для каждого конкретного случая.

 
 
© 2012-2013, Соклаков М.А.
Копирование материалов сайта запрещено.